物件概要

西成区太子 民泊(オーナーチェンジ物件)

投資用

新世界・通天閣エリアの玄関口 観光に便利な駅近民泊

大阪を代表する観光エリア「新世界」
活気あふれる繁華街は、大阪の街並みを間近で感じられる魅力的な場所。
老舗串かつ屋や老舗喫茶店、ノスタルジックな商店街が昭和の懐かしさを感じさせます。
スパワールドや通天閣、動物園など徒歩圏内でコンビニやスーパーも近く、観光客に嬉しい立地となっています。

平面図

西成区太子 民泊(オーナーチェンジ物件)平面図

物件概要

物件名 西成区太子 民泊(オーナーチェンジ物件)
物件種別 投資用
価格 4,180万円(税込)
実質利回り 約8.7%
間取り 3DK
所在地 大阪市西成区太子2丁目
交通 堺筋線、御堂筋線「動物園前」駅 徒歩約3分
現況 民泊営業中
引渡時期 相談
取引形態 仲介
情報公開日 2025/11/16

建物・土地情報

〈 土地 〉

土地面積 公簿36.95㎡(11.17坪)
私道負担
権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
接道状況 東側公道

〈 建物 〉

建物面積 実測延床面積 約62.55㎡(18.92坪)
1階34.3㎡、2階28.25㎡
構造 木造瓦葺2階建
築年数 昭和24年

〈 用途地域 〉

都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
防火地域 準防火地域
その他法令上の制限 都市計画一般区域、駐車場整備地区

設備

水道 公営
下水 公共
ガス 都市ガス
駐車場

周辺観光地・施設

〈 周辺観光地 〉

通天閣 徒歩約14分
天王寺動物園 徒歩約12分
大阪市立美術館 徒歩約16分
温泉大世界 徒歩約8分

〈 周辺施設 〉

コンビニ 徒歩約5分
スーパー 徒歩約1分
ドラッグストア 徒歩約15分
郵便局 徒歩約4分

備考

  • 未登記部分有(約25.71㎡)
  • 2023年5月全室クロス貼替、畳貼替
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