静かな住環境で、自分らしい暮らしを
落ち着いた住環境に佇む、2階建て・3Kの中古テラスハウスです。
リフォームや住まいのアレンジを検討したい方にもおすすめ。
コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、住環境も整っています。
住まいの購入費用を抑えながら、自分らしい暮らしを考えられる一邸です。
平面図
物件概要
| 物件名 | 伏見区淀美豆町 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古テラス |
| 価格 | 300万円(税込) |
| 間取り | 3K |
| 所在地 | 京都市伏見区淀美豆町 |
| 交通 | 京阪本線「淀」駅 徒歩約15分 京都京阪バス「淀新町」停 徒歩約6分 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 情報公開日 | 2024/06/04 |
建物・土地情報
〈 土地 〉
| 土地面積 | 公簿59.04㎡（17.85坪）※私道負担含む |
|---|---|
| 私道負担 | 有(10.5㎡) |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東私道 幅員約5.0ｍ、間口約4.4ｍ |
〈 建物 〉
| 建物面積 | 公簿42.37㎡（12.81坪） １階22.66㎡、2階19.71㎡ |
|---|---|
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年数 | 昭和45年8月 |
〈 用途地域 〉
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他 | 20m第一種高度地区、法22条区域、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域(11)、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域 |
設備
| 水道 | 公営 |
|---|---|
| 下水 | 公共 |
| ガス | 都市ガス |
| 駐車スペース | 有(軽自動車・バイク・自転車可能) |
周辺観光地・施設
〈 周辺施設 〉
| ローソン淀木津町店 | 徒歩約7分 |
|---|---|
| スーパーイワキ淀店 | 徒歩約4分 |
| 京都淀池上郵便局 | 徒歩約13分 |
| 京都銀行淀支店 | 徒歩約12分 |
| 京都競馬場 | 徒歩約20分 |
備考
- 一棟建物表記：木造瓦葺陸屋根2階 1階100.44㎡、2階82.81㎡
- 現状有姿・契約不適合免責