エントランス
空中庭園
内廊下
エントランス
ゲストルーム
スカイラウンジ
プール/ジャグジー
スーパーリラクゼーションセンター
ボードウォーク
地下駐車場
ホテルライクな理想のタワーマンション
広大な緑地と都市と海への開放的な視線が魅力のオーナーチェンジのタワーマンションです。
東京の中心・港区に残されていた珠玉の都心居住エリアに位置しています。
マンション内はスーパーリラクゼーションセンターをはじめ、スカイラウンジや空中庭園、コンシェルジュサービスなど上質な日常を満喫することができる施設が多数！
また、敷地内には生鮮食品などがすぐに入手できる24時間営業のスーパーマーケット、急な病気やケガのときでも安心なクリニック、小さなお子さまも安心して預けられる認可保育園など、多彩な都市機能が集約されています。
アクセス面でも品川駅と天王洲アイル駅を徒歩圏に押さえ、都内主要拠点まで自在にアクセス可能です。
環境・利便・立地 なにを取っても申し分ない区分マンションです！
平面図
物件概要
| 物件名 | ワールドシティタワーズ アクアタワー2007号 |
|---|---|
| 物件種別 | 区分マンション |
| 価格 | 1億1,680万円(税込) |
| 表面利回り | 約2.28％ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目14-1 |
| 交通 | 東京モノレール羽田線「天王洲アイル」駅 徒歩約5分 JR東海道新幹線「品川」駅 徒歩約15分 |
| 現況 | 賃貸中(2027年2月25日まで定期建物賃貸借契約中 ) ※2027年3月以降住居用でも可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 一般 |
| 情報公開日 | 2025/03/25 |
建物・土地情報
〈 建物 〉
| 専有面積 | 壁芯63.67㎡(約19.26坪) |
|---|---|
| バルコニー | 北側 9.05㎡ |
| 構造 | RC造 地上42階建、地下2階建 |
| 所在階 | 20階 |
| 築年数（年） | 2025年10月 |
| 権利 | 所有権 |
| 管理・勤務形態 | 住友不動産建物サービス株式会社 全部委託 24時間有人管理 |
| 管理費 | 15,878円/月 |
| 修繕積立金 | 32,410円/月 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 400％ |
設備
| 水道 | 公営 |
|---|---|
| 下水 | 公共 |
| ガス | 都市ガス |
| 駐車場 | 有 23,000円～48,000円/月 |
| バイク置き場 | 有 3,000円/月 |
| ミニバイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 200円～500円/月 |
周辺観光地・施設
〈 周辺施設 〉
| コンビニ | 徒歩3分 |
|---|---|
| スーパー | 徒歩約5分 |
| ドラッグストア | 徒歩9分 |
| 郵便局 | 徒歩約9分 |
備考
- ランニングコスト：住民活動協力金(2,500円/月)
- ペット相談OK(小型犬、大型犬、猫、管理規約により一定の制限あり)
- 楽器相談OK
- 事務所使用可能
- 常時ゴミ出し可能
- 私道負担金：無