建築条件無 有効宅地面積 57.75㎡
東寺近くの京都駅南側エリア
公園や水族館、ショッピングモールも徒歩圏内
京都の風情だけでなく、利便性にも優れた立地です
平面図
物件概要
| 物件名 | 南区四ツ塚町 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 価格 | 6,000万円 |
| 所在地 | 京都市南区四ツ塚町83番3 |
| 交通 | 近鉄京都線「東寺」駅 徒歩約8分 各路線「京都」駅 徒歩約25分 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 情報公開日 | 2026/05/04 |
建物・土地情報
〈 土地 〉
| 土地面積 | 公簿 57.75㎡（17.46坪） |
|---|---|
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 北側公道 幅員約30ｍ、間口約5ｍ |
〈 用途地域 〉
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 高度地区 | 15ｍ第4種 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| その他法令上の制限 | 歴史遺産型美観地区一般地区、近景デザイン保全区域(3-1) (3-2) 、事前協議区域(3-1)(3-2)、遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)、屋外広告物歴史遺産型第２種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
設備
| 水道 | 公営（休止中） |
|---|---|
| 下水 | 公共 |
| ガス | 都市ガス |
周辺観光地・施設
〈 周辺観光地 〉
| 東寺 | 徒歩約5分 |
|---|---|
| 梅小路公園/京都水族館 | 徒歩約14分 |
| 京都駅 | 徒歩約25分 |
〈 周辺施設 〉
| 周辺施設 | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ショッピングモール |
|---|
備考
- 建築条件無
- 更地渡し