湖の余白に佇む、一棟民泊
唐崎の穏やかな街並みに溶け込む、どこか懐かしく、ほっとする佇まい。
日本最大の湖・琵琶湖 もほど近い、特別なロケーション。
現在は民泊として稼働中。
“暮らすように泊まる”体験を求める旅人に選ばれてきました。
一軒家ならではの安心感と、歴史ある 唐崎神社 から徒歩1分も魅力のひとつ。
すでに動いている宿泊ビジネスを、そのまま引き継ぐオーナーチェンジ。
数字だけでは測れない「場所の力」を持つ不動産です。
平面図
物件概要
| 物件名 | 滋賀県大津市唐崎1丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 投資用 |
| 価格 | 2,300万円（税込） |
| 間取り | 2LDK |
| 所在地 | 滋賀県大津市唐崎1丁目536-2 |
| 交通 | 湖西線「唐崎」駅 徒歩13分 |
| 現況 | 運営中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
建物・土地情報
〈 土地 〉
| 土地面積 | 公簿60.43㎡（18.27坪） |
|---|---|
| 私道負担 | 無 |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 北側公道 幅員約3.58～3.8ｍ、間口約4.9ｍ |
〈 建物 〉
| 建物面積 | 公簿53.7㎡（16.24坪） 1階32.79㎡、2階20.91㎡ |
|---|---|
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年数(年) | 1974年8月 |
〈 用途地域 〉
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 防火地域 | 法22条区域 |
| その他法令上の制限 | 市街地水辺景観エリア、屋外広告物禁止地域、埋蔵文化財包蔵地、太陽光抑制区域、宅地造成等工事規制区域 |
設備
| 水道 | 公営 |
|---|---|
| 下水 | 公共 |
| ガス | 都市ガス |
周辺観光地・施設
〈 周辺施設 〉
| コンビニ | 徒歩約2分 |
|---|---|
| スーパー | 徒歩約19分 |
| ドラッグストア | 徒歩約3分 |
| 唐崎神社 | 徒歩約1分 |
| 琵琶湖展望台 | 車約5分 |
備考
- 現在民泊として稼動中です
- セットバック面積約0.75㎡要