現状外観写真
清水寺の麓に泊まる
世界遺産の清水寺や高台寺をはじめ、祇園、八坂神社までも徒歩圏内
好立地を生かした滞在で古都の旅を存分に楽しめます。
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平面図
物件概要
| 物件名 | 東山区小島町 土地 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地, 投資用 |
| 価格 | 1億9,180万円（税込） |
| 内訳 | 土地8,280万円+建築費1億900万円 |
| 表面利回り | 約20.48％ |
| 実質利回り | 約8.4％ |
| 間取り | ２LDK×３ |
| 所在地 | 京都市東山区小島町 |
| 交通 | 京阪本線「清水五条」駅 5番出入口 徒歩約10分、市バス「五条坂」停 徒歩約2分 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 情報公開日 | 2024/11/02 |
建物・土地情報
〈 土地 〉
| 土地面積 | 2筆合計 公簿162.08㎡（49.02坪） 144番地5 位置指定道路部分 77㎡（持分1/12） |
|---|---|
| 私道負担 | 無 |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 北側私道 幅員約4.0ｍ、間口約3.46ｍ |
〈 建物 〉
| 建物面積 | 建築予定延床面積 約209.51㎡（約63.37坪） |
|---|
〈 用途地域 〉
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 高度地区 | 15ｍ第3種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| その他 法令上の制限 | 近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、事前協議区域、居住誘導区域、屋外広告物第3種地域、都市機能誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
設備
| 水道 | 公営 |
|---|---|
| 下水 | 公共 |
| ガス | 都市ガス |
周辺観光地・施設
〈 周辺観光地 〉
| 五条坂 | 徒歩約3分 |
|---|---|
| 清水寺 | 徒歩約12分 |
| 八坂神社 | 徒歩約12分 |
〈 周辺施設 〉
| コンビニ | 徒歩約2分 |
|---|---|
| スーパー | 徒歩約3分 |
| 郵便局 | 徒歩約4分 |
| 銀行 | 徒歩約5分 |
| ドラッグストア | 徒歩約11分 |
備考
- 別途費用要：スタートアップ費用250万円×3棟
- 建築条件有