現地写真
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建築条件無しの９０坪土地
閑静な住宅街の奥にある９０坪の広い土地
開放的な前道が魅力的です
京都市の中心街に続く五条バイパスが近く
お出かけや、通勤などスムーズにアクセスできます
また、建築条件がないのでお好みのハウスメーカーや工務店で
自由な設計が可能です
平面図
物件概要
| 物件名 | 山科区北花山大林町 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 価格 | 4,500万円 |
| 所在地 | 山科区北花山大林町 |
| 交通 | 京阪京津線「御陵」駅徒歩約24 地下鉄東西線「東野」駅徒歩約24分 京阪バス「川田道」停徒歩約5分 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 情報公開日 | 2025/08/30 |
建物・土地情報
〈 土地 〉
| 土地面積 | 公簿 298.83㎡（90.39坪） |
|---|---|
| 私道負担 | 有 31-10：面積94.86㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 東側私道 幅員約6ｍ、間口約25.71ｍ |
〈 用途地域 〉
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 高度地区 | 15ｍ第1種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| その他 法令上の制限 | 山ろく型建造物修景地区伏居・山科地区、屋外広告物第2種地域、 住居誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域 |
設備
| 水道 | 公営 |
|---|---|
| 下水 | 公共 |
| ガス | 都市ガス |
周辺観光地・施設
〈 周辺施設 〉
| コンビニ | 徒歩約5分 |
|---|---|
| スーパー | 徒歩約10分 |
| ドラッグストア | 徒歩約9分 |
| 保育園 | 徒歩約7分 |
| 郵便局 | 徒歩約8分 |
備考
- 建築条件無し