その土地の文化を、
滞在という体験へ。
わたしたちは、宿泊ブランド「京蘭 - KYORAN -」「Kyoran villa」シリーズの企画・運営・管理を行っています。地域の魅力を最大限に引き出し、旅そのものを豊かにする“滞在体験”をデザインすることが京蘭の役割です。国内各地で、宿泊者にとって心地よく、オーナーにとっては持続的な収益を生む宿づくりをプロデュースしています。
Features 宿泊事業の特徴
(01) 建物再生による貸し宿
既存建築の特性を活かしながら再生を行い、そのエリアならではの魅力と快適性を備えた滞在空間を提供します。住宅、別荘、宿泊施設など、多様な建物・用途に対応します。
(02) 設計から運営までの一貫体制
物件取得、設計、施工、インテリアデザイン、運営管理まで、すべて自社で手がけるワンストップ体制。品質・収益性・デザイン性を一体で実現します。
(03) データに基づく運営と収益設計
宿泊実績と顧客動向データを活用し、高稼働率・高収益を実現する運営設計を構築。オーナーにとっても安定した資産運用を支えます。
(04) 地域との調和を大切にした宿づくり
街並みや地域文化との調和を大切にし、訪れる人の流れを生み、地域の活性化につながる宿づくりを行います。
Commitment 地域との関わり
Commitment 地域との関わり
京蘭の宿は、訪れる人と地域をつなぐ存在でありたいと考えています。滞在をきっかけに人の流れが生まれ、街に自然なにぎわいが広がることで、地域の魅力をより多くの人に感じてもらえる機会につながります。
地域の文化や暮らしに触れる体験を通じて、周辺エリアの活気にも寄与する宿づくりを大切にしています。
FAQ よくある質問
どのような宿を運営していますか？
私たちは、伝統的な京町家や古民家をリノベーションした一棟貸しの
「京蘭 -KYORAN- ゲストヴィラ」シリーズを運営しています。
宿泊施設運営を任せると、どのようなサービスが含まれますか？
24時間対応のサポート体制のもと、
多言語対応（中国語・英語・韓国語など）、国内外複数のOTAでの同時集客、
予約管理、運営管理、清掃・維持管理、
自社開発の「京蘭システム」を活用し、現場管理から運営ノウハウの提供まで、
宿泊運営に関わる業務を一括して請け負っています。
運営管理手数料はどのくらいですか？
運営管理手数料は、売上の最大25％を上限としており、清掃費などの実費は別途となります。
固定制・変動制など、物件に合わせたプランをご用意しておりますので、詳細はお気軽にご相談ください。
宿泊事業を始めたい場合、どのような流れになりますか？
お問い合わせ後、以下の流れで運営開始までサポートいたします。
1. お問い合わせ
2. 物件選定（不動産事業部がサポート）
3. 工事見積・工期予測・収支シミュレーションのご提案
4. 運営内容および契約条件のご説明
5. 物件契約の締結
6. 工事請負契約および運営委託契約の締結
7. 改装工事・完工
8. 必要な許可の取得
9. 家具・家電手配および写真撮影のコーディネート
10. 運営開始
リピーターやレビュー評価はどのような状況ですか？
国内外から多くのファンに支持されており、各OTAにおいて高評価のレビューを獲得しています。
また、「京蘭 -KYORAN-」シリーズ全体でリピーターも多く、継続的な集客につながっています。
京町家って何ですか。
京町家とは、江戸時代から昭和初期にかけて伝統的な木造軸組み構法で建てられた家屋を指します。ウナギの寝床・通り庭・虫籠窓（むしこまど）などといった特徴を持ち、職人と住まいが一体となった「職住一体型」の建築として発展してきました。現代では、伝統的家屋としてのブランド力と希少価値があり、節税効果やインフレ対策が期待できます。
相談や案内に費用はかかりますか。
ご相談やご案内には費用はかかりません。お気軽にご相談下さい。
車で行きたいのですが、車は停められますか。
来客用の駐車場はご用意しておりません。お車でご来社の際は近隣のコインパーキングをご利用下さい。