人生に、
新しい景観を。
With modern sensibility and solid logic, we will interpret the history that the land has carved、
We will sublimate it into an "asset" that will be passed down to the next generation.
We offer a wide range of services from real estate acquisition, planning, design, construction, and sustainable management
We are a partner in value creation.
What we create is not just a building or a highly profitable model.
By intervening there, the scenery that moves the mind and the time that changes abundantly.
People who live, people who visit, and owners.
We will continue to draw "new landscapes" that color the lives of all people involved.
5 reasons why Kyoran is chosen.
Kyoran's creation of space is not just a provision of buildings.
It is a challenge to create valuable experiences and assets for the people living there, visitors, and the city that will bear the future.
Here are 5 reasons why they continue to be chosen.
一貫体制によるワンストップモデル
不動産取得から設計・施工、宿泊運営までを一社で完結。
運用開始まで最短8ヶ月、品質とコストを最適化し高効率なプロジェクト推進を実現。
高付加価値を生む空間デザイン
地域や建物の個性を尊重しながら、現代的な快適性を融合。
様々な宿泊サイトで高い評価を獲得する“記憶に残る体験”を設計します。
高稼働・高収益を実現する運用力
独自の運用ノウハウとデータ分析で、年間稼働率85％以上・ADR55,000円台を達成。
安定収益を支える運営体制。
柔軟な出口戦略と資産設計
保有・運用・売却までを見据えた資産マネジメントを提案。
投資回収シミュレーションや出口戦略別の利回り設計で長期価値を最大化。
市場連動型の価格調整力
観光需要や季節変動を分析し、価格を最適化。
稼働率と単価のバランスを最適化して収益性を最大化します。
Our Philosophy 企業理念
( vision ) 企業理念
A new landscape in life.
私たちが提供するのは、単なる「泊まる場所」ではありません。 旅という非日常のなかで出会う、心震える瞬間。
その土地の歴史や文化が、現代の感性と混ざり合って生まれる唯一無二の風景です。
悠久の時が流れる歴史的な情景から、絶えず変化し続ける都市の躍動まで。
私たちはその土地が持つ固有の文脈を読み解き、そこにしかない体験を編み上げます。私たちがつくるすべての宿が、訪れる人の人生にとって忘れがたい「新しい景観」となることを目指しています。
滞在のその先にある、新しい視点や豊かさを、世界中の方々へ届けていきます。
( Value Creation ) コンセプト
感性と論理で、刻を超えた価値を創り出す
その土地が刻んできた物語を読み解く「感性」と、それを現代のラグジュアリーや機能性へと翻訳する「論理」。 私たちはこの二つを軸に、不動産事業、再生デザイン事業、施工事業、宿泊事業の新たなスタンダードを構築します。
古き良き伝統を尊重しながらも、決して懐古主義に陥ることなく、 時代が変わっても色褪せない「資産としての価値」をデザインすること。 地域ごとの個性を尊重しながら、数十年後もその場所で輝き続ける 「刻を越えた価値」を、私たちは一貫して創り出し続けます。
Message 代表挨拶
米国留学中、友人と訪れた一棟貸しのヴィラ。そこで私は、空間がもたらす深い充足感と、それが確かな経済価値として成立している合理性に、感銘を受けました。「この仕組みは、日本の美しい伝統建築にも応用できるはずだ」その確信が、私の原動力となりました。
帰国後、私は原体験を活かし、伝統的な空間を単なる古い建物ではなく、次世代へ受け継ぐべき“文化資産”と再定義し、その価値を創造する「京蘭（きょうらん）」を始動しました。
京都を筆頭に、日本各地には千年の時を刻んできた文化と、人々の営みが今も息づいています。
私たちが手掛けるのは、その物語を活かした文化・時間・収益が交差する、新たな資産形成の形。
企画から運営、そして次なる循環（出口戦略）までを一貫して担うことで、投資家には安定した収益を、ゲストには記憶に残る体験を、地域には文化の継承というレガシーを残していきます。
京蘭は、日本と世界を繋ぐ架け橋として、過去に敬意を払い、まだ見ぬ未来へ、色褪せない輝きを紡ぎ続けていきます。
代表取締役石倉佑一