稲荷の麓　京の隠れ家

伏見区深草六反田町　中古戸建

京都の観光名所「伏見稲荷大社」
通称「お稲荷さん」

裏参道まで続く道中は、たくさんの人々で賑わい、
毎日お祭り気分を味わえます

JRと京阪の駅が近いため、玄関口の京都駅をはじめ、
歴史ある伝統的な町並み、祇園など
さまざまな観光地巡りに便利です

Photos

観光案内

｜　伏見稲荷大社　｜

“お稲荷さん”と親しまれ、全国に約3万社ある稲荷神社の総本宮

朱塗りの鳥居がズラリと連なる千本鳥居はパワースポットとしても人気

 

｜　東福寺　｜

深い歴史と風光明媚な景色が魅力的なお寺

数多くの国宝や重要文化財を所蔵し、紅葉名所として有名な通天橋がある

平面図

改装プラン

約85.28㎡

１F：約52.23㎡、２F：約33.05㎡

暫定プラン図<br /> ※暫定プランは変更する場合がございます。
暫定プラン図
※暫定プランは変更する場合がございます。

物件詳細

名称 伏見区深草六反田町　中古戸建
物件種別 投資用
価　格 7,718万円（税込）
物件4,200万円＋改装費3,518万円
間取り 改装間取作成中
所在地 伏見区深草六反田町 　
交　通 京阪本線「伏見稲荷」駅　　徒歩約5分
JR奈良線「稲荷」駅　　　　徒歩約9分

土地について

土地面積 公簿77.68㎡（23.49坪）
私道負担 有（約5.17㎡）
権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
接道状況 東側私道　幅員約.12ｍ～3.09ｍ、間口約5.6ｍ

建物について

建物面積 公簿85.28㎡（25.79坪）
1階　52.23㎡、2階　33.05㎡
構造 木造瓦葺2階建
築年数(年) 不詳
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％
容積率 200％
高度地区 20ｍ第2種高度地区
防火地区 準防火地域
その他
法令上の制限		 町並み型建造物修景地区、屋外広告物第5種地域、居住誘導区域、
既成都市区域、宅地造成等工事規制区域

設備

水道 公営
下水 公共
ガス 都市ガス

引渡等

現況 空家
時期 相談

周辺観光地

伏見稲荷大社　　徒歩約9分
東福寺　　　　　徒歩約18分

周辺施設

コンビニ　　　　徒歩約3分
スーパー　　　　徒歩約7分
ドラッグストア　徒歩約4分
郵便局　　　　　徒歩約5分
銀行　　　　　　徒歩約9分

備考

｜セットバック面積約2.46㎡～2.54㎡要
｜建築条件有

以下別途費用要します
｜屋根工事100万円～150万円（税込）
｜スタートアップ費用250万円

情報公開日

5/22

取引形態

売主

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