新世界・通天閣エリアの玄関口
観光に便利な駅近民泊

西成区太子　民泊（オーナーチェンジ物件）

大阪を代表する観光エリア「新世界」
活気あふれる繁華街は、大阪の街並みを間近で感じられる魅力的な場所。
老舗串かつ屋や老舗喫茶店、ノスタルジックな商店街が昭和の懐かしさを感じさせます。
スパワールドや通天閣、動物園など徒歩圏内でコンビニやスーパーも近く、観光客に嬉しい立地となっています。

Photos

平面図

物件詳細

名称 西成区太子　民泊（オーナーチェンジ物件）
物件種別 投資用
価　格 4,580万円（税込）
間取り ３DK
所在地 大阪市西成区太子2丁目 　
交　通 堺筋線、御堂筋線「動物園前」駅　徒歩約3分

土地について

土地面積 公簿36.95㎡（11.17坪）
私道負担 無
権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
接道状況 東側公道

建物について

建物面積 実測延床面積　約62.55㎡（18.92坪）
1階34.3㎡、2階28.25㎡
構造 木造瓦葺2階建
築年数(年) 昭和24年
都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域
建ぺい率 80％
容積率 400％
防火地区 準防火地域
その他
法令上の制限		 都市計画一般区域、駐車場整備地区

設備

水道 公営
下水 公共
ガス 都市ガス
駐車場 ー

引渡等

現況 民泊営業中
時期 相談

周辺観光地

通天閣　　　　　徒歩約14分
天王寺動物園　　徒歩約12分　　
大阪市立美術館　徒歩約16分
温泉大世界　　　徒歩約8分

周辺施設

コンビニ　　　　徒歩約5分
スーパー　　　　徒歩約1分
ドラッグストア　徒歩約15分
郵便局　　　　　徒歩約4分

備考

｜未登記部分有（約25.71㎡）
｜民泊運営表面利回り約16.7％
｜2023年5月全室クロス貼替、畳貼替

情報公開日

11/16

取引形態

仲介

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