【成約済み】 京蘭 「 梅苑邸 」
東山区今熊野椥ノ森町 中古戸建
格子と障子の繊細な美しさ、
随所に施された職人の技が、木の温もりを際立たせます。
各部屋、扉を開ければ開放的な空間になるのも魅力の1つです。
Photos
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1F浴室 -
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外観
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外観
観光案内
｜ 三十三間堂 ｜
手観音が祀られた蓮華王院の横長本堂
1,000体を超える観音様がずらりと安置されており、その並んだ姿の迫力に圧巻
｜ 東福寺 ｜
深い歴史と風光明媚な景色が魅力的なお寺
数多くの国宝や重要文化財を所蔵し、紅葉名所として有名な通天橋がある
平面図
物件詳細
土地について
| 土地面積 | 公簿42.8㎡（12.94坪） |
|---|---|
| 私道負担 | 無 |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側公道 幅員約4.12ｍ、間口約5.45ｍ |
建物について
| 建物面積 | 公簿54.27㎡（16.41坪）1階：28.82㎡、2階：25.45㎡ |
|---|---|
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年数(年) | 不詳 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 80％、60％ |
| 容積率 | 300％、200％ |
| 高度地区 | 15ｍ第四種高度地区、15ｍ第一種高度地区 |
| 防火地区 | 準防火地域 |
| その他 法令上の制限 |
沿道型美観形成地区幹線地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物沿道型第2種地域、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域、既成都市区域、山ろく型美観地区、屋外広告物第2種地域 |
設備
| 水道 | 公営 |
|---|---|
| 下水 | 公共 |
| ガス | 都市ガス |
引渡等
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 時期 | 相談 |
周辺観光地
三十三間堂 徒歩約10分
東福寺 徒歩約11分
豊国神社 徒歩約16分
周辺施設
コンビニ 徒歩約3分
スーパー 徒歩約1分
ドラッグストア 徒歩約7分
郵便局 徒歩約8分
銀行 徒歩約2分
備考
◆増築未登記部分有
◆簡易宿所申請中
◆京都市建築基準条例第7条(がけ条例)
◆東側セットバック約5.48㎡要
◆本物件は東側一部分が第一種中高層住居専用地域、建蔽率60％、容積率200％、15ｍ第一種高度地区です。
情報公開日
2024/6/4
取引形態
仲介