都会に息づく　大阪の隠れ家

大阪市福島区野田5丁目　中古戸建

賑やかな場所から離れた静かな住宅街
一歩、中に入ると京蘭仕様の別世界

梅田のグルメ、ショッピング、煌めく夜景
難波の活気あふれるストリート

大阪の観光地へのアクセスも良好です

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観光案内

｜　梅田エリア　｜

ショッピングや美食の街

地下街も広大で買い物天国

都会のエネルギーを感じるエリア

 

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大阪を代表する繁華街

きらめくネオンや活気あふれる商店街

豊富なエンターテイメントが揃う

大阪「ミナミ」の中心地

平面図

暫定間取図面（変更する場合もあります）<br /> 1階/47.99㎡<br /> 2階/26.84㎡
暫定間取図面（変更する場合もあります）
1階/47.99㎡
2階/26.84㎡

物件詳細

名称 大阪市福島区野田5丁目　中古戸建
物件種別 投資用
価　格 6,930万円（税込）
物件2,940万円+改装費3,990万円
間取り ２LDK+サウナ+庭
所在地 大阪市福島野田5丁目 　
交　通 JR大阪環状線「野田」駅　　徒歩約7分
阪神なんば線「西九条」駅　徒歩約10分
地下鉄千日前線「玉川」駅　徒歩約10分

土地について

土地面積 公簿59.33㎡（17.94坪）
私道負担 有
約6.84㎡（持分1/1）
権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
接道状況 南側私道　幅員約3.6ｍ、間口約3.8ｍ

建物について

建物面積 公簿74.83㎡（22.6坪）
1階47.99㎡、2階26.84㎡
構造 木造瓦葺2階建
築年数(年) 不詳
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 80％
容積率 300％
高度地区 15ｍ第4種
防火地区 準防火地域
その他
法令上の制限		 都市景観形成区域、航空法

設備

水道 公営
下水 公共
ガス 都市ガス

引渡等

現況 空家
時期 相談

周辺観光地

梅田　　　　　電車約10分
京セラドーム　電車約20分
難波　　　　　電車約20分

周辺施設

コンビニ　　　　徒歩約3分
スーパー　　　　徒歩約5分
ドラッグストア　徒歩約11分
郵便局　　　　　徒歩約7分

備考

｜セットバック面積約0.76㎡有
｜建築条件有
｜スタートアップ費用別途250万円要

情報公開日

2025/7/12

取引形態

売主

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