ゲストヴィラ　「　星影邸　」

南区東九条烏丸町　収益物件

京蘭が手掛けた高級感あふれるデザイン
ゲストヴィラ　「星影邸」
令和6年1月下旬にフルリノベーションいたしました。
5月から営業がスタートし想定表面利回りは、約14.4％
有名な観光名所や最寄りの駅が近くにあるので、利便性の良い立地に建っています。
京蘭ゲストヴィラの中でも比較的コンパクトサイズなので、
これから投資を始めようとお考えの方にもおすすめです。

Photos

観光案内

｜　京都タワー　｜

カラーライトアップされた京都タワーに巡り合えたらシャッターチャンス

周辺はお土産やお買い物に便利な施設が充実

 

｜　東寺　｜

日本一の高さを誇る五重塔

境内は四季折々の花で彩られ愉しむことができる国宝で有名な大寺院

 

｜　東福寺　｜

深い歴史と風光明媚な景色が魅力的なお寺

数多くの国宝や重要文化財を所蔵し、紅葉名所として有名な通天橋がある

平面図

平面図1

VR内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで
室内の様子がご覧いただけます。

物件詳細

名称 南区東九条烏丸町　収益物件
物件種別 投資用
価　格 3,480万円（税込）
間取り 2K
所在地 京都市南区東九条烏丸町 　
交　通 地下鉄烏丸線「九条駅」徒歩約2分、「京都駅」徒歩約7分

土地について

土地面積 公簿25.47㎡（約7.70坪）
私道負担 無
権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側公道　幅員約3.0ｍ、間口約3.1ｍ

建物について

建物面積 公簿28.08㎡（8.49坪）
1階14.04㎡、2階14.04㎡
構造 木造ストレート葺2階建
築年数(年) 平成3年1月
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種居住区域
建ぺい率 60％
容積率 200％
高度地区 20ｍ第二種高度地区
防火地区 準防火地域
その他
法令上の制限		 市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第5種地域、
都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区

設備

水道 公営
下水 公共
ガス 都市ガス
設備その他 トイレ2箇所、庭

引渡等

現況 ゲストヴィラ
時期 相談

周辺観光地

京都タワー　　　　徒歩約7分
東寺　　　　　　　徒歩約15分
東福寺　　　　　　徒歩約23分

周辺施設

コンビニ　　　　　徒歩約4分
スーパー　　　　　徒歩約9分
ドラッグストア　　徒歩約6分
郵便局　　　　　　徒歩約6分
銀行　　　　　　　徒歩約6分

備考

セットバック約1.55㎡含む

情報公開日

2024/6/4

取引形態

仲介

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