古都の歴史と自然を身近に
南区東九条東御霊町 長屋A棟
京都駅の南側に建つ連棟式平屋物件を3つに分けて販売中
京蘭独自の高級感溢れる唯一無二のデザインで
１名～２名用のゲストヴィラを設計
京都駅はもちろん、東福寺や東寺などの観光名所は徒歩圏内
近くには大きな鴨川が流れています
京都の歴史や自然が近く
ゆったり過せるエリアです
Photos
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現況外観
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現況外観
観光案内
｜ 京都タワー ｜
カラーライトアップされた京都タワーに巡り合えたらシャッターチャンス
周辺はお土産やお買い物に便利な施設が充実
｜ 東福寺 ｜
深い歴史と風光明媚な景色が魅力的なお寺
数多くの国宝や重要文化財を所蔵し、紅葉名所として有名な通天橋がある
｜ 東寺 ｜
日本一の高さを誇る五重塔
境内は四季折々の花で彩られ愉しむことができる国宝で有名な大寺院
平面図
改装プラン
約24.45㎡
参考プラン図
（参考プラン図は変更する可能性があります）
物件詳細
土地について
| 土地面積 | 公簿37.65㎡（11.38坪） |
|---|---|
| 私道負担 | 無 |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 西側公道 幅員約2.63ｍ、間口約4.4ｍ |
建物について
| 建物面積 | 公簿26.11㎡（7.89坪） |
|---|---|
| 構造 | 木造瓦葺平屋建 |
| 築年数(年) | 不詳 |
| 連棟式 | 長屋3連棟（その他、B棟C棟も販売中） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 高度地区 | 20ｍ第二種高度地区 |
| 防火地区 | 準防火地域 |
| その他 法令上の制限 |
町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第6種地域、 居住誘導区域、規制都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
設備
| 水道 | 公営 |
|---|---|
| 下水 | 公共 |
| ガス | 都市ガス |
引渡等
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 時期 | 相談 |
周辺観光地
京都タワー 徒歩約21分
東福寺 徒歩約17分
東寺 徒歩約26分
周辺施設
コンビニ 徒歩約3分
スーパー 徒歩約18分
ドラッグストア 徒歩約15分
郵便局 徒歩約3分
銀行 徒歩約6分
備考
｜一棟建物表示 公簿104.46㎡（1階）木造平屋建
｜セットバック面積約3.01㎡有
｜建築条件有
｜スタートアップ費用別途150万円要
｜B棟・C棟も同じプランで販売中（お問い合わせください）
情報公開日
2025/5/31
取引形態
売主