暮らすように　京都を愉しむ

南区東九条東御霊町　中古戸建（申込有）

京都駅から南に15分ほど歩き、
路地を曲がると住宅地の中に建つ当物件

徒歩圏内で複数の路線を利用できるので、
京都市内の観光へのアクセスに便利な立地です

周辺には東に東福寺、西に東寺と有名な観光地に囲まれています

また、もう少し足を伸ばせば、京都を代表する観光スポット
「伏見稲荷大社」にも訪れることができます

Photos

観光案内

｜　京都タワー　｜

カラーライトアップされた京都タワーに巡り合えたらシャッターチャンス

周辺はお土産やお買い物に便利な施設が充実

 

｜　東福寺　｜

深い歴史と風光明媚な景色が魅力的なお寺

数多くの国宝や重要文化財を所蔵し、紅葉名所として有名な通天橋がある

 

平面図

改装プラン

約45.6㎡

１F：約24.54㎡、２F：約21.06㎡

参考プラン図<br /> （参考プラン図は変更する可能性があります）
参考プラン図
（参考プラン図は変更する可能性があります）

物件詳細

名称 南区東九条東御霊町　中古戸建（申込有）
物件種別 投資用
価　格 4,515万円（税込）
物件1,575万円＋改装費2,940万円
間取り 参考プランより１DK
所在地 京都市南区東九条東御霊町 　
交　通 京都駅9番出入口　　　　　徒歩約13分
地下鉄烏丸線「九条」駅　 徒歩約7分
京阪「東福寺」駅　　　　 徒歩約15分

土地について

土地面積 公簿38.91㎡（13.79坪）
私道負担 有
1番4：公衆用道路　約7㎡（7/250）
権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
接道状況 東側私道　幅員約3.80ｍ、間口約8.60ｍ
南側公道　幅員約2.93ｍ、間口約4.50ｍ

建物について

建物面積 公簿45.6㎡（13.79坪）
構造 木造瓦葺2階建
築年数(年) 昭和49年2月
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％
容積率 200％
高度地区 20ｍ第二種高度地区
防火地区 準防火地区
その他
法令上の制限		 町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、
屋外広告物第6種地域、居住誘導区域、既成都市区域、
宅地造成等工事規制区域

設備

水道 公営
下水 公共
ガス 都市ガス

引渡等

現況 空家
時期 相談

周辺観光地

京都駅　　　徒歩約15分
東福寺　　　徒歩約19分
京都タワー　徒歩約21分

周辺施設

コンビニ　　　　徒歩約4分
スーパー　　　　徒歩約7分
ドラッグストア　徒歩約12分
郵便局　　　　　徒歩約4分
銀行　　　　　　徒歩約4分

備考

｜建築条件有

以下、要別途費用
｜スタートアップ費用200万円
｜旅館業申請費用50万円

情報公開日

5/22

取引形態

売主

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