【成約済み】朝日が差し込む眺めのいいお部屋

九条住宅 A棟 1005号室　

見晴らしの良い10階で、ベランダからは五重塔や京都タワーを見ることができます。
生活に必要な施設も徒歩圏内にあり幅広い居住者にとって便利な周辺環境です。
また、保育園や大きな公園が徒歩２分圏内にあるのでお子さんのいるファミリーにもおすすめの物件です。

名称	九条住宅 A棟 1005号室
物件種別	区分マンション
間取り	3DK
所在地	南区西九条南田町
交　通	近鉄京都線「東寺」駅　徒歩約10分、近鉄京都線「十条」駅　徒歩約13分、京都市バス「南区総合庁舎前」停　徒歩約2分

都市計画	市街化区域
用途地域	第二種住居地域、近隣商業地域
建ぺい率	60%,80%
容積率	200%,300%
高度地区	20ｍ第2種、第4種高度地区
防火地区	準防火地域
その他法令上の制限	町並み型建造物修景地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、事前協議区域、屋外広告物第6種地域、屋外広告物沿道第4種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
権利	所有権
所在階	10階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
専有面積	公簿　壁芯52.10㎡（15.76坪）
バルコニー	東向き
管理費	5,000円
管理・勤務形態	和光建物総合管理株式会社、一部委託　日勤（月～土）
築年数（年）	昭和46年5月
修繕積立金	9,000円

現況	家材有
時期	相談

東寺　　　　徒歩約8分
京都水族館　徒歩約21分

コンビニ　　　　徒歩約5分
スーパー　　　　徒歩約8分
ドラッグストア　徒歩約7分
ホームセンター　徒歩約1分
郵便物　　　　　徒歩約4分
銀行　　　　　　徒歩約4分
京都市南区役所　徒歩約1分

■ペット不可
■耐震診断2015年度実施済
■耐震工事2020年度実施済

2024/8/30

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