全居室６帖以上の3階建ての中古戸建
下京区朱雀正会町 中古戸建
全居室6帖以上の3階建ての中古戸建
梅小路公園や京都水族館・小学校などが10分圏内にありファミリーにも、2世帯住宅としてもオススメの物件です。
各部屋に収納があり、約8帖の大きな屋根裏収納庫があるのでたくさん収納できます。
Photos
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外観 -
1階玄関 -
2階和室 -
2階和室 -
1階床の間 -
リビング -
キッチン -
3階洋室 -
3階洋室 -
ベランダ -
2階玄関 -
1階浴室 -
トイレ -
駐車場
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外観
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1階玄関
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2階和室
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2階和室
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1階床の間
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リビング
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キッチン
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3階洋室
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3階洋室
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ベランダ
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2階玄関
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1階浴室
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トイレ
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駐車場
平面図
物件詳細
土地について
| 土地面積 | 公簿67.6㎡（20.44坪） |
|---|---|
| 私道負担 | 無 |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 北側公道 幅員約3.08ｍ、間口約4.34ｍ |
建物について
| 建物面積 | 115.61㎡（34.97坪） 1階：34.62㎡、2階：45.96㎡、3階：35.03㎡ |
|---|---|
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年数(年) | 1992年6月（平成4年） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 高度地区 | 20ｍ第二種 |
| 防火地区 | 準防火地域 |
| その他 法令上の制限 |
市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第5種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
設備
| 水道 | 公営 |
|---|---|
| 下水 | 公共 |
| ガス | 都市ガス |
| 駐車場 | 有 |
引渡等
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 時期 | 相談 |
周辺施設
コンビニ 徒歩約6分
郵便局 徒歩約10分
ドラッグストア 徒歩約11分
銀行 徒歩約11分
スーパー 徒歩約13分
京都市立梅小路小学校 徒歩約7分
備考
・売主の契約不適合責任免責
・建蔽率超過
・セットバック面積約1.99㎡要
情報公開日
2024/9/12
取引形態
仲介