【成約済み】 高瀬川と鴨川のあいだで
下京区早尾町 中古戸建
西に桜の名所で有名な高瀬川、東に京都を代表する憩いの場、鴨川
京都らしい風景を愉しめるふたつの川のあいだに建つ物件
南には京都の玄関口があり、物件より北にすすんでいくと
京都最大繁華街の四条河原町ショッピングエリアや、祇園エリアが広がります。
東西南北どの方向にも観光名所が広がる素敵な立地です。
Photos
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現況外観写真 -
（※イメージ画像） -
寝室（※イメージ画像） -
浴室（※イメージ画像） -
リビング（※イメージ画像） -
洗面（※イメージ画像） -
寝室（※イメージ画像） -
玄関（※イメージ画像） -
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外観（※イメージ画像）
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現況外観写真
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寝室（※イメージ画像）
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洗面（※イメージ画像）
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寝室（※イメージ画像）
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玄関（※イメージ画像）
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外観（※イメージ画像）
観光案内
｜ 豊国神社 ｜
豊国秀吉公を祀る神社
境内には歴史好きにはたまらない宝物館がある
｜ 東本願寺 ｜
見ごたえのある世界最大級の木造山門
境内の建物は重要文化財が立ち並ぶ
｜ 三十三間堂 ｜
手観音が祀られた蓮華王院の横長本堂
1,000体を超える観音様がずらりと安置されており、その並んだ姿の迫力に圧巻
平面図
改装プラン
約72.36㎡
1F：約39.24㎡ 2F：約33.12㎡
暫定プラン図
※暫定プランは変更する場合がございます。
物件詳細
土地について
| 土地面積 | 公簿56.56㎡ |
|---|---|
| 私道負担 | 無 |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 西側公道 幅員約3.83㎡、間口約4.80㎡ |
建物について
| 建物面積 | 公簿72.36㎡ |
|---|---|
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年数(年) | 昭和54年9月 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 高度地区 | 15ｍ第4種高度地区 |
| 防火地区 | 準防火地域 |
| その他 法令上の制限 |
旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第4種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
設備
| 水道 | 公営 |
|---|---|
| 下水 | 公共 |
| ガス | 都市ガス |
引渡等
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 時期 | 相談 |
周辺観光地
豊国神社 徒歩9分
東本願寺 徒歩約13分
三十三間堂 徒歩約14分
備考
｜別途費用要：スタートアップ費用250万円
｜建築条件有
｜セットバック面積約0.40㎡要
情報公開日
2025/3/3
取引形態
売主