オーナーチェンジ物件　表面利回り約17.75％

ゲストヴィラ　琥珀邸

京蘭独自のデザインで改装したゲストヴィラ「琥珀邸」
こだわり抜いた素材と職人の技で高級感溢れる唯一無二のデザインが特徴です。
有名な観光名所や最寄りの駅が近くにあるので、京都での旅行に人気のエリアです。
投資家の方や収益物件をお探しの方必見。

Photos

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観光案内

｜　東福寺　｜

深い歴史と風光明媚な景色が魅力的なお寺

数多くの国宝や重要文化財を所蔵し、紅葉名所として有名な通天橋がある

 

　｜　鴨川　｜

京都の四季折々のを風景を感じられるスポット

 

｜　三十三間堂　｜

手観音が祀られた蓮華王院の横長本堂
1,000体を超える観音様がずらりと安置されており、その並んだ姿の迫力に圧巻

 

平面図

物件詳細

名称 ゲストヴィラ　琥珀邸
物件種別 投資用
価　格 4,580万円(税込)
間取り 3LDK+庭
所在地 京都市東山区本町十二丁目 　
交　通 京阪本線「東福寺」駅　徒歩約1分
JR奈良線「東福寺」駅　徒歩約1分

土地について

土地面積 公簿59.91㎡（18.12坪）
私道負担 有　約8.25㎡
権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
接道状況 南側私道　幅員約1.8ｍ、間口約4.5ｍ

建物について

建物面積 公簿80.19㎡（24.25坪）
1階44.25㎡、2階35.94㎡
構造 木造瓦葺2階建
築年数(年) 築年月不詳
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
高度地区 15ｍ第二種高度地区
防火地区 準防火地域
その他
法令上の制限		 市街地型美観形成地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域、

設備

水道 公営
下水 公共
ガス 都市ガス
駐車場 無

引渡等

現況 運営中(180日民泊)
時期 相談

周辺観光地

東福寺　　　徒歩約7分
鴨川　　　　徒歩約10分
三十三間堂　徒歩約15分

周辺施設

コンビニ　　　　徒歩約1分
スーパー　　　　徒歩約6分
ドラッグストア　徒歩約3分

備考

｜一棟の建物表示
　公簿1階159.57㎡、2階136.50㎡、木造瓦葺2階建
｜再建築不可物件
｜当社運営管理条件付

情報公開日

2024/4/24

取引形態

仲介

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