オーナーチェンジ物件 表面利回り約17.78％
ゲストヴィラ 如月邸
現在運営中
京蘭独自の高級感溢れるデザインをもとに改装しました。
唯一無二のデザインは非日常を感じさせ、
縁側付のお庭は旅の疲れを癒してくれます。
お稲荷さんで有名な観光名所「伏見稲荷大社」へは徒歩約7分
観光拠点にお勧めのエリアです。
Photos
-
1階カウンター -
-
1階LDK -
-
-
2階寝室 -
-
2階寝室 -
1階寝室 -
洗面所 -
浴室 -
-
庭 -
-
外観
-
1階カウンター
-
-
1階LDK
-
-
-
2階寝室
-
-
2階寝室
-
1階寝室
-
洗面所
-
浴室
-
-
庭
-
-
外観
観光案内
｜ 伏見稲荷大社 ｜
“お稲荷さん”と親しまれ、全国に約3万社ある稲荷神社の総本宮
朱塗りの鳥居がズラリと連なる千本鳥居はパワースポットとしても人気
｜ 東福寺 ｜
深い歴史と風光明媚な景色が魅力的なお寺
数多くの国宝や重要文化財を所蔵し、紅葉名所として有名な通天橋がある
平面図
間取図
物件詳細
土地について
| 土地面積 | 2筆合計 公簿156.12㎡（47.22坪） |
|---|---|
| 私道負担 | 有（備考参照） |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 北側私道 幅員約1.9～2.3ｍ、間口約9.8ｍ |
建物について
| 建物面積 | 公簿79.76㎡（24.12坪） 1階55.74㎡、2階24.02㎡ |
|---|---|
| 構造 | 木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建 |
| 築年数(年) | 昭和45年（月日不詳） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 高度地区 | 20ｍ第二種高度地区 |
| 防火地区 | 準防火地域 |
| その他 法令上の制限 |
町並み型建造物修景地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、 屋外広告物第5種地域、居住誘導区域、既成都市区域、 宅地造成等工事規制区域 |
設備
| 水道 | 公営 |
|---|---|
| 下水 | 公共 |
| ガス | 都市ガス |
引渡等
| 現況 | 運営中 |
|---|---|
| 時期 | 相談 |
周辺観光地
伏見稲荷大社 徒歩約7分
東福寺 徒歩約16分
鴨川 徒歩約10分
周辺施設
コンビニ 徒歩約3分
スーパー 徒歩約9分
ドラッグストア 徒歩約7分
備考
｜私道負担部分
12番1：30.44㎡（持分1/6）、12番8：約7㎡（持分1/1）
｜当社運営管理条件付
｜再建築には但し書き許可を要します
情報公開日
2025/04/24
取引形態
仲介