オーナーチェンジ物件　表面利回り約28.3％

ゲストヴィラ　余花邸

京蘭独自のデザインで改装したゲストヴィラ「余花邸」
こだわり抜いた素材と職人の技で高級感溢れる唯一無二のデザインが特徴です。
京都の玄関口が近い為、京都市内の観光名所へスムーズに向かうことができ
旅をより一層楽しめます。
投資家の方や収益物件をお探しの方必見です。

名称	ゲストヴィラ　余花邸
物件種別	投資用
価　格	3,000万円（税込）
間取り	１R+庭
所在地	京都市南区東九条明田町
交　通	「京都」駅　　　　　　　　　徒歩約15分地下鉄烏丸「十条」駅　　　　徒歩約5分京都市バス「烏丸札ノ辻」停　徒歩約2分

都市計画	市街化区域
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
高度地区	20ｍ第二種高度地区
防火地区	準防火地域
その他法令上の制限	町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第6種地域、居住誘導区域、規制都市区域、宅地造成等工事規制区域

現況	ゲストヴィラ運営中
時期	相談

京都タワー　　徒歩約22分
東寺　　　　　徒歩約24分
東福寺　　　　徒歩約25分

｜コンビニ　　　　徒歩約2分
｜スーパー　　　　徒歩約3分
｜ドラッグストア　徒歩約2分
｜郵便局　　　　　徒歩約3分
｜銀行　　　　　　徒歩約3分

｜当該物件は連棟の一部です

2025/09/18

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