オーナーチェンジ物件
ゲストハウス 香 高瀬川
香 高瀬川 は、
静かに流れる高瀬川のそばに佇む宿です。
落ち着いた和の空間の中で、
日常を離れ、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
四季折々に表情を変える街並みとともに、
心安らぐひとときをお楽しみください。
Photos
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リビング -
ダイニング -
ダイニング -
和室 -
バル -
その他 -
2階和室(東側) -
2階廊下
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リビング
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ダイニング
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ダイニング
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和室
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バル
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その他
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2階和室(東側)
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2階廊下
観光案内
｜ 清水寺 ｜
京都を代表する世界遺産の名刹
清水の舞台から望む京都の景色は圧巻
春の桜や秋の紅葉など、四季折々の美しい景観が楽しめる人気の観光地
｜ 祇園 ｜
京都らしい風情が残る歴史ある花街
石畳の道や町家が並び、運が良ければ舞妓さんに出会えることも
夜には提灯の灯りが美しく、散策にぴったりのエリア
｜ 先斗町 ｜
鴨川沿いに続く京都有数のグルメ通り
細い路地に京料理や居酒屋、バーなどが立ち並び
京都らしい雰囲気の中で食事やお酒を楽しめる人気スポット
平面図
1F 約52.35㎡
2F 約38.18㎡
物件詳細
土地について
| 土地面積 | 公簿63.70㎡(19.26坪) |
|---|---|
| 私道負担 | 有 |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 前面道路は非道路 |
建物について
| 建物面積 | 公簿90.53㎡(27.38坪) 1階52.35㎡、2階38.18㎡ |
|---|---|
| 構造 | 木造かわらぶき2階建 |
| 築年数(年) | 1948年(昭和23年) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 700％ |
| 高度地区 | 15m第4種 |
| 防火地域 | 防火地域 |
| その他 法令上の制限 |
岸辺型美観地区歴史的町並み地区、近景 デザイン保全区域（47）、遠景デザイン保全区域（11）、（4）-3km以内、（49）、 屋外広告物第2種地域、有隣元 学区地区地区計画、都心部駐車場整備地 区、都市機能誘導区域、居住誘導区域、 既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
設備
| 水道 | 公営 |
|---|---|
| 下水 | 公共 |
| ガス | 調査中 |
| 駐車場 | ー |
引渡等
| 現況 | 180日民泊運営中 |
|---|---|
| 時期 | 相談 |
周辺観光地
祇園 徒歩約20分
四条河原町 徒歩約10分
清水寺 バス約20分
周辺施設
コンビニ 徒歩約4分
スーパー 徒歩約4分
ドラッグストア 徒歩約4分
備考
｜私道負担有：共有通路部分54.64㎡（持分1/7）
｜令和7年9月～180日民泊運営中
※建築基準法の道路に接していない為再建築不可
※南側隣地へ越境
情報公開日
2026/3/6
取引形態
仲介