中古戸建

左京区岡崎天王町 中古戸建

迫力ある鳥居 平安神宮 まで徒歩約6分!

神社やお寺に囲まれた京都らしい街並みエリアに建つ2件の中古戸建物件です。
建物①は2013年リノベーションされ、建物②は2019年にリフォームされております。
車種によりますが、合計3台の駐車が可能となっております。 お隣で2世帯住宅をお探しの方にオススメです。
スーパーや郵便局が徒歩圏内にあり便利なうえ、小学校・中学校も徒歩約10分圏内にございますので、お子様がおられるご家族が安心できる距離となっております。
また、近くには京都市動物園や岡崎公園、京都で有名な平安神宮もございます。

観光案内

【京都市動物園】
日本で2番目に創設された歴史ある動物園
歴史ある動物園でありながらも、動物たちの魅せ方は最先端
【平安神宮】
平安遷都1100年を記念して創建
重要文化財に指定される歴史的建造物だけでなく、四季折々の魅力を持つ日本庭園も見どころ
【南禅寺】
臨済宗南禅寺派の大本山で境内全体が国の史跡に指定されているのが特徴
国宝「方丈」や、「三門」をはじめとした重要文化財など、境内には見どころが豊富にございます

平面図

平面図1

物件詳細

名称 左京区岡崎天王町 中古戸建
物件種別 中古戸建
価 格 1億5,000万円(税込)
間取り 建物①4LDK、建物②5K
所在地 京都市左京区岡崎天王町  
交 通 地下鉄東西線「蹴上」駅 徒歩約15分、市バス「岡崎神社前」停 徒歩約4分

土地について

土地面積 建物①111.03㎡(33.58坪)建物②112.38㎡(33.99坪)合計223.41㎡(67.58坪)
私道負担
権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側公道 幅員約4m、間口約3m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%

建物について

建物面積 建物①公簿84.83㎡(25.66坪)1階58.34㎡、2階26.49㎡ 建物②82.81㎡(25.05坪)1階45.55㎡、2階37.26㎡
構造 木造瓦葺2階建
築年数(年) 昭和44年7月

引渡等

現況 居住中
時期 相談

設備

水道 公営
下水 公共
ガス 都市ガス
駐車場 有 建物①2台、建物②1台(車種による)
駐輪場
バイク置き場
設備その他 建物②屋根裏収納有

周辺観光地

京都市動物園    徒歩約6分
平安神宮      徒歩約6分
南禅寺       徒歩約15分

周辺施設

スーパー      徒歩約4分
コンビニ      徒歩約5分
ドラッグストア   徒歩約13分
郵便局       徒歩約6分
銀行        徒歩約14分
京都市立錦林小学校 徒歩約11分
京都市立岡崎中学校 徒歩約4分

備考

◆法令上の制限◆
・15m第一種高度地区
・山並み背景型美観地区
・近景デザイン保全区域
・遠景デザイン保全区域
・事前協議区域
・屋外広告物第2種地域
・居住誘導区域
・既成都市区域
・宅地造成等工事規制区域

情報公開日

2024/6/4

取引形態

仲介

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