全居室6帖以上の3階建ての中古戸建

下京区朱雀正会町 中古戸建

全居室6帖以上の3階建ての中古戸建
梅小路公園や京都水族館・小学校などが10分圏内にありファミリーにも、2世帯住宅としてもオススメの物件です。
各部屋に収納があり、約8帖の大きな屋根裏収納庫があるのでたくさん収納できます。

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平面図

物件詳細

名称 下京区朱雀正会町 中古戸建
物件種別
価 格 2,980万円(税込)
間取り 4LDK
所在地 京都市下京区朱雀正会町  
交 通 JR山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩約7分、JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩約9分
京都市バス「梅小路公園」停 徒歩約5分

土地について

土地面積 公簿67.6㎡(20.44坪)
私道負担
権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
接道状況 北側公道 幅員約3.08m、間口約4.34m

建物について

建物面積 115.61㎡(34.97坪)
1階:34.62㎡、2階:45.96㎡、3階:35.03㎡
構造 木造瓦葺2階建
築年数(年) 1992年6月(平成4年)
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
高度地区 20m第二種
防火地区 準防火地域
その他
法令上の制限
市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第5種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域

設備

水道 公営
下水 公共
ガス 都市ガス
駐車場

引渡等

現況 空家
時期 相談

周辺施設

コンビニ       徒歩約6分
郵便局        徒歩約10分
ドラッグストア    徒歩約11分
銀行         徒歩約11分
スーパー       徒歩約13分
京都市立梅小路小学校 徒歩約7分

備考

・売主の契約不適合責任免責
・建蔽率超過
・セットバック面積約1.99㎡要

情報公開日

2024/9/12

取引形態

仲介

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