| 価格 |
物件2990万円（＋改装費3000万円 合計5990万円） |
間取り |
1DK |
| 所在地 |
京都市東山区六波羅裏門通東入二丁目竹村町 |
交通 |
京阪本線「清水五条」駅 徒歩約11分、京阪本線「祇園四条」駅 徒歩約14分 |
| おすすめポイント |
京都の風情を感じられる好立地、有名観光名所「五条坂」まで徒歩約3分、「八坂神社」まで徒歩約14分、弊社独自の高級感溢れるプラン有、ゲストハウスにおススメ物件 |
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| ■土地について |
| 土地面積 |
公簿44.16㎡（13.35坪） |
私道負担 |
有（5.68㎡） |
| 権利 |
所有権 |
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| 地目 |
宅地 |
接道状況 |
東側 私道 幅員約2.9ｍ、間口約3.85ｍ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
300％ |
| ■建物について |
| 建物面積 |
公簿48.75㎡（14.74坪） |
構造 |
木造瓦葺２階建 |
| 築年数(年) |
昭和40年3月 |
連棟式 |
いいえ |
| ■引渡等 |
| 現況 |
居住中 |
時期 |
相談 |
| ■設備 |
| 水道 |
公営 |
下水 |
公共 |
| ガス |
都市ガス |
駐車場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 設備その他 |
庭、バーカウンター、バルコニー付 |
| ■周辺施設 |
| ・フレスコ東山安井 徒歩約3分、・ファミリーマート東山清水坂店 徒歩約3分、・五条坂 徒歩約3分、・八坂神社 徒歩約14分、三十三間堂 徒歩約15分、 |
| ■備考 |
| 15ｍ第三種高度地区、準防火地域、景観法、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、■セットバック約2.09㎡要■増築未登記部分約13.24㎡有（外観、間取り以外の写真は改装イメージです） |
| ■情報公開日 |
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| ■取引態様 |
| 取引形態 |
仲介 |
