京都に本社をおく京蘭では、世界に誇る古都・京都という特別な地を中心に、独自の手法で選び抜いた不動産を提供しております。投資用物件、別荘、土地、事業用不動産などを通じて、お客様の条件や人生に添った不動産形成や投資のお手伝いをさせていただきます。不動産投資は初めてという方から投資家の方まで、それぞれの期待に応えるパーソナライズされたサービスを提供しております。
不動産
事業
確実な収益と伝統文化への貢献と
京蘭では独自の手法で厳選した価値の高い不動産をご紹介しております。不動産投資・資産運用に最適な投資用物件から、ゲストハウス、別荘、戸建住宅、土地、マンション、事業用不動産まで幅広く取り扱い、経験豊富な専門スタッフがお客様に最適な不動産活用をご提案いたします。
現在、京町家保存再生事業（ゲストハウスとして運用）を推進しており、コロナ禍の開業にも関わらず、2年目で25棟を運営、2024年には72棟以上を達成する見込みです。これは町家の再生を通じて、宿泊施設運営による資産形成を可能とさせ、投資家、宿泊者だけでなく、地元にも賑いと豊かさをもたらし、伝統文化の保全への貢献ともなり、社会的意義も高い持続可能なビジネスモデルです。
投資家様に諸経費を差し引いたあとでも、高い利回りの利益還元を実現しています。
不動産に関する豊富な知見を有する専門スタッフが、コンサルティング、アセットマネジメント、アドバイザリーサービスなど、包括的な運用サポートをご提供いたしております。物件所有者、投資家の皆様には、相続税対策や資産管理はもちろん、気持ちが豊かになる「京都の不動産」投資をお勧めするとともに、みなさまのご期待に沿えるよう尽力していくことをお約束いたします。
京蘭の
強み
当社は京町家の売買はもちろん、和モダンな空間デザイン、リフォーム工事、宿泊および賃貸運営管理を得意としております。また、一般の会社なら外注に出すデザインおよびリフォーム工事を自社で一貫して行っているため、不動産の可能性を最大限に引き出す方法で、お客様にご提案させていただいております。
さらに、バーチャルプロダクションスタジオを社内に設置、最先端の3DCGによる改装イメージを見ていただくことで、設計図だけではわかりにくい改装後のイメージをお客様にリアルに体感していただき、満足いただいております。
最新物件
サービス
一覧
不動産販売・賃貸仲介
京都市内を中心に投資物件、ゲストハウス、戸建住宅、土地、マンション、幅広い不動産の売買仲介・賃貸仲介の事業を展開し、お客様のライフスタイルに合わせてご案内いたしております。
不動産買取
売却希望の不動産をお持ちの方、また、売却予定はなくても現在の価値を知りたい方には、無料価格査定をうけたまわっております。売却をお急ぎの方には迅速に対応させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
資産運用・相続対策
保有資産の最善な活用方法をご提案させていただきます。国内外の税制に精通した専門スタッフが法規制に適合した適切なアドバイスを行い、お客様の事情に応じたサービスを提供しています。
空間デザインと施工
京町家ゲストヴィラ「京蘭-KYORAN-」の家づくりのノウハウを活かし、宿泊施設、商業施設、住宅、別荘のデザイン、新築やリフォーム工事全般をうけたまわります。最新3DCGで、着工前にリアルな完成形をご体感いただけます。
賃貸管理・宿泊施設運営管理
投資物件の賃貸管理やゲストハウスの運営管理を請け負っております。
とくに京町家ゲストヴィラ「京蘭-KYORAN-」シリーズは、日本の伝統文化を体験できる宿として実績を上げており、宿泊施設運営と資産形成を確実に結びつけるご提案をしております。オーナー様には長期的かつ安定的な収益の確保を目的とした、収益シミュレーションとマーケット分析もご提示しております。
