相続や不動産投資をお考えの方、また京都にて物件を所有、あるいはご購入をご検討中の方、まずはお問い合わせください。親身にご相談をうけたまわり、お客様の人生に寄り添ったご提案させていただきます。
ご相続にそなえて
不動産を所有することは、資産をすべて現金で所有する場合と比べて、将来の相続の際に相続人の負担が軽減されます。場合によっては負担が半減することもあります。また、その不動産を賃貸にすれば、継続的に収益を得ることができます。
とはいえ、どんな不動産でもよいというわけではありません。
収益に結びつく優良な物件をどう探したらよいか？ 賃貸のノウハウは？ また将来、その不動産を手放す場合は？
当社にご相談いただければ、ご要望に沿ったさまざまなご提案をいたします。
株式会社京蘭は、京都という古都において、古い京町家をリノベーションして宿泊施設として新たな価値を生み出しています。物件のご購入、宿泊施設としての運営や管理維持、また将来のご売却、また京町家以外の物件も含めて、当社がお客様のご希望や人生プランに寄り添って、ご相談をうけたまわります。
京都で古い物件の活用にお悩みの方も、ぜひお気軽にご相談ください。
投資物件として
今、世界は、最新テクノロジーで再編成されつつある激動の時代を迎えています。そんな中でも、安定して価値が変わらず、またインフレにも強いのが不動産です。
一方、少子化で人口減少の時代を迎え、空き家は増えています。投資物件を探す際は、価値の高い不動産を見極める目が必要です。
たとえば、当社が価値ある投資物件としてお客様にご提案しているものに、京町家をリノベーションした一棟貸しの宿泊施設「ゲストヴィラ（別荘）」があります。訪日客を始めとして稼働率はほぼ100％。コロナ禍でも成長を続け、高い利回りの収益を出し続けています。
京都に本社をおくのが当社の強みです。世界の人があこがれる京都で物件をお探しの方、京都に所有する物件の運用にお悩みの方、将来のご相続を懸念される方なども含めて、お気軽にお問い合わせください。
日本での事業展開をサポート
日本での不動産投資をお考えの海外の方へは、マーケティング、ターゲットの明確化、ビジネスモデル構築のご相談から始まり、実際の不動産の仲介、デザイン・施工、宿泊運営に至るまで、当社が一貫してご相談に応じております。
また、海外の方に関心の高い法人設立と経営管理ビザの取得については、日本の各分野の事情に通じた当社の専門スタッフが、お客様に代わって手続きを代行いたします。
当社のコンサルティングは、一度限りではありません。一度ご縁のできたお客様は、末永く大切にしております。事業が軌道にのったあとも引き続き、ご相談や代行をうけたまわっていきます。 日本での不動産投資、事業展開をお考えの方は、ぜひ一度、当社にご相談ください。
京蘭の強み
当社は京都という世界でもたぐいまれな古都に本社をおき、地元の強みを生かして、京町家を再生して活用するという、新たな文化価値と確実な収益を生み出しています。
当社は、不動産売買だけでなく、デザインや施工、宿泊運営に至るまで、専門家集団を社内にかかえ、すべて、外注ではなく自社で一貫して行っています。
当社はお客様とのご縁を大切にしています。「売る」だけではなく、お客様の立場にたって、お客様の人生の資産形成に併走していきます。
少しでも興味をお持ちの方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。